Amministrazione Condominiale

L'amministratore di Condominio, ai sensi della legge italiana, rappresenta l'organo esecutivo del Condominio

studio fresia architettura mondovì architetti geometri edilizia servizi architettura piemonte.jpg

Il modo migliore per amministrare in modo corretto ed efficace un Condominio oggi è quello di considerarlo come un'Azienda in cui i Proprietari di ogni immobile scelgono un "capo" in grado di creare con un piano programmato e integrato di gestione dell'Azienda, rispettando i principi di coscienza, trasparenza, integrità e competenza, mirando alla conservazione del bene comune e ponendosi come obiettivo l'incremento del valore patrimoniale del Condominio. 

 
studio fresia architettura servizi amministrazione condominiale architettura mondovì  geometri edilizia servizi architettura piemonte.jpg

Un buon Amministratore di Condominio deve avere diverse capacità e conoscenze:

 

...una preparazione multidisciplinare nel settore immobiliare, capacità tecniche, conoscenza approfondita di norme e nuove Leggi e un'ottima capacità relazionale, al fine di mantenere un rapporto di fiducia e stima reciproca con i condomini e tra i condomini. 

La nuova normativa pone dei punti fermi e attribuisce all'amministrazione nuove e più marcate responsabilità, obbligandolo ad una gestione più trasparente e puntuale.

Con l'evolversi della tecnologia e di internet, la normativa prevede anche la possibilità per i condomini di usufruire e reperire nozioni del condominio direttamente dalla rete attraverso apposite password. 

Lo Studio Fresia, avvalendosi non solo delle proprie conoscenze e della propria esperienza decennale nel settore, ma anche della collaborazione di professionisti preparati nella gestione dei condomini, è in grado di offrire un servizio completo ed esaustivo sotto il profilo professionale, tecnico e normativo non solo nell'amministrazione di condomini, ma anche nella consulenza sugli altri settori, quali: interventi di ristrutturazione edilizia, riqualificazione energetica, detrazioni fiscali, ecc...

Un servizio che non offre solo la semplice gestione tradizionale, ma implementa la propria offerta con servizi innovativi che propone grazie all'aggiornamento costante sulle nuove tecnologie di gestione e monitoraggio degli immobili.

studio fresia architettura amministrazione condominiale architettura mondovì  geometri edilizia servizi architettura piemonte.jpg

Dal mese di Agosto 2013 lo Studio Fresia ha attivato la possibilità da parte dei condomini ad accedere ad una propria AREA RISERVATA con accesso protetto al Sito web del Condominio mediante password personali, dalle quali si potrà costantemente visionare la gestione del proprio condominio (vedere i dati del condomino, tenere sotto controllo costi e spese, visualizzare documenti, interventi e scadenze, avere un'idea sempre chiara dei conteggi, del Regolamento e della programmazione futura di ogni attività e/o lavoro) e interagire con l'Amministrazione.  

Fai accesso alla Tua Area Riservata cliccando qui sotto e inserendo le tue credenziali. 

L’accesso all’Area Riservata può avvenire anche utilizzando il Link fornito durante le assemblee di condominio e/o riunioni private.


 
servizi_design.jpg
 

amministrazione condominiale mondovì cuneo piemonte studio fresia condomini consulenze servizi.jpg

AMMINISTRAZIONE CONDOMINI

preparazione nel settore immobiliare, capacità tecniche, conoscenza di norme e Leggi e un'ottima capacità relazionale, ci permettono di amministrare con competenza ogni condominio e mantenere rapporti di fiducia con i condomini e tra i condomini.

Read More

AMMINISTRAZIONE CONDOMINI

La gestione di un condominio è un compito complesso che richiede competenze, flessibilità e trasparenza e la capacità di mediare e rispondere a tutte le esigenze dei soggetti coinvolti. Lo Studio Fresia, avvalendosi non solo delle proprie conoscenze e della propria esperienza decennale nel settore, ma anche della collaborazione di professionisti preparati nella gestione dei condomini, è in grado di offrire un servizio completo a 360 gradi sotto il profilo professionale, tecnico e normativo non solo nell'amministrazione pratica, ma anche nella consulenza tecnica che può essere necessaria, soprattutto nel tempo.

amministrazione condominiale mondovì cuneo piemonte studio fresia condomini consulenze servizi.jpg

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEI CONDOMINI

Possibilità di migliorare l'efficienza dei condomini, contenendo i consumi, riducendo le emissioni di fattori inquinanti ed utilizzando qualitativamente le risorse di energia.

Read More

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEI CONDOMINI

La riqualificazione energetica di un condominio consiste nella progettazione di interventi mirati a migliorarne l'efficienza energetica, contenendo i consumi, riducendo le emissioni di fattori inquinanti ed utilizzando in maniera ottimale le risorse di energia. Grazie ad un servizio di progettazione di interventi di riqualificazione ed efficienza energetica, è possibile andare ad abbattere i costi energetici annuali e puntare a ripagare i costi dell’intervento in pochi anni (anche grazie alla richiesta della detrazione fiscale dall'IRPEF o dall'IRES, in caso di società di capitali). Questi interventi hanno anche lo scopo di produrre un aumento del comfort e del valore dell’immobile, come:

  • miglioramento dell'isolamento termico, anche mediante sostituzione di serramenti, finestre, pavimenti e coperture
  • installazione di pannelli solari
  • sostituzione di impianti di climatizzazione
  • posa in opera di schermature solari
  • lavori che migliorano la prestazione energetica dell'edificio (coibentazione dei muri o del sottotetto)
  • Utilizzo di dispositivi multimediali per il controllo da remoto degli impianti di riscaldamento
 
amministrazione condominiale mondovì cuneo piemonte studio fresia condomini consulenze servizi.jpg

GESTIONE ENERGIA E PROGRAMMI DI GESTIONE

Eseguiamo analisi e progetti di riqualificazione ed efficientamento energetico del condominio, mirato ad una convenienza sotto il profilo economico e per la rivalutazione dell’immobile, il comfort e l'ambientale.

Read More

GESTIONE ENERGIA E PROGRAMMI DI GESTIONE

Quando si amministra un condominio, uno dei compiti fondamentali dell'amministratore è valutare se l'edificio necessita di una riqualificazione ed un efficientamento energetico, così da portare i condomini, nel tempo, ad una convezienza non solo sotto il profilo economico, ma anche per la gestione dei costi, per la rivalutazione dell’immobile, per il comfort e per l'ambientale. Lo Studio Fresia, come amministratore di condomini, fornisce un servizio di gestione energia e programmi di gestione finalizzati a controllare la situazione attuale del condominio e a trovare soluzioni per abbattere i costi energetici annuali attraverso lo studio di progetti di interventi di riqualificazione e di efficienza energetica, puntando a ripagare i costi dell’intervento in pochi anni, producendo successivamente rendite importanti oltre ad un aumento certo del comfort e del valore dell’immobile.

amministrazione condominiale mondovì cuneo piemonte studio fresia condomini consulenze servizi.jpg

CONSULENZA PER GENERARE REDDITO DAL CONDOMINIO

Svolgiamo Consulenze al fine di coinvolgere e far risparmiare i condomini, in un'amministrazione che diventa un "circuito" di collaborazioni funzionale e che porta professionalità e risparmio.

Read More

CONSULENZA PER GENERARE REDDITO DAL CONDOMINIO

Un buon amministratore di condominio deve avere come obiettivo non solo la buona gestione dello stabile e il controllo degli interventi di miglioramento, ma anche quello di coinvolgere e far risparmiare i propri condomini, essendo soggetti a vari adempimenti legislativi e fiscali . Lo Studio Fresia offre consulenze professionali specifiche e, grazie a collaborazione con imprese di settore, offre le migliori soluzioni condominiali dal punto di vista tecnico, amministrativo e professioanle, sviluppando convenzioni e creando un "circuito" in grado di portare professionalità ma anche risparmio.

 
studio fresia architettura condomini amministrazione condominiale architettura mondovì  geometri edilizia servizi architettura piemonte.jpg

GLI ALTRI SERVIZI DELLO STUDIO FRESIA

 

gestione amministrativa trasparente. Iter burocratico per la costituzione del Condominio. Redazione dei Regolamenti e/o. controllo del Regolamento. utilizzo di tutte le nuove tecnologie disponibili. contabilità costantemente aggiornata. contabilità disponibile in tempo reale attraverso  software. Redazione ed elaborazione delle tabelle millesimali per il riparto delle spese. Modifica, aggiornamento e rivisitazione delle tabelle millesimali. Redazione delle planimetrie rappresentative del Condominio. REDAZIONE delle unità immobiliari che compongono il condominio. monitoraggio degli insoluti con sollecito ai condomini morosi. sopralluoghi per l’analisi preventiva di problematiche. sopralluoghi per la verifica della corretta esecuzione delle opere. verifica della rispondenza dell’immobile agli aspetti normativi. miglioramento dei servizi condominiali a parità di costo. verifiche e analisi del bilancio condominiale. strategiE di contenimento dei costi